Sekiranya rumah persendirian tidak sesuai untuk tinggal atau anda ingin mengubahnya secara besar-besaran, maka jalan terbaik untuk mengatasi keadaan ini adalah pembinaan semula. Harap maklum bahawa beberapa jenis kerja pembaikan perlu disahkan secara rasmi dengan mendapatkan izin khas dari pihak berkuasa tertentu.
Apakah pembinaan semula rumah persendirian
Adalah sangat penting untuk memahami bahawa pembinaan semula, pembangunan semula dan pembaikan utama adalah proses yang sama sekali berbeza. Baik pulih adalah penggantian bahan lama yang digunakan dalam pembinaan rumah dengan yang baru. Dalam erti kata yang luas, baik pulih adalah kompleks pekerjaan pembinaan dan pemasangan, yang tujuannya adalah untuk memperbaiki keadaan hidup dan ciri teknikal sebuah rumah. Pembangunan semula adalah apa yang disebut perubahan dalam konfigurasi rumah. Tindakan yang paling biasa dalam kes ini adalah pemindahan dinding, pintu, bingkai tingkap, atau pelbagai manipulasi dengannya, misalnya, pengembangan atau pengecutan.
Sekiranya anda telah menerima penolakan dari pihak berkuasa negeri untuk melakukan pembinaan semula rumah persendirian, maka anda boleh mengajukan banding atau menyerahkan dokumen baru dengan rancangan lain untuk perubahan bangunan.
Pembinaan semula adalah perubahan yang hampir lengkap dalam parameter rumah persendirian dan ciri teknikalnya. Dalam kes ini, tindakan seperti itu dilakukan seperti penambahan lantai baru, pembinaan sambungan ke blok utama, penambahan sistem dan komunikasi kejuruteraan baru. Perkara utama adalah bahawa struktur sokongan tidak boleh diganti sepenuhnya, mereka hanya perlu diperbaiki. Ciri-ciri utama pembinaan semula dianggap sebagai penambahan premis baru, sambil mengekalkan asas pembinaan rumah sebelumnya.
Dokumen untuk pembinaan semula
Pembangunan semula rumah persendirian adalah jenis pekerjaan yang kompleks, yang mana anda harus mendapatkan izin khas. Untuk ini, permohonan yang sesuai ditulis kepada badan-badan pemerintah daerah. Anda perlu melampirkan rancangan bangunan baru selepas pembinaan semula ke dokumen utama. Aplikasi seperti itu dianggap, sebagai peraturan, dalam waktu sebulan.
Sekiranya anda merobohkan dinding dan membinanya semula di lokasi baru, ini adalah pembangunan semula. Sekiranya anda memasang dapur musim panas atau beranda ke rumah persendirian, maka proses ini dianggap sebagai pembinaan semula.
Prosedur untuk mendapatkan kebenaran untuk pembinaan semula diatur oleh norma-norma Kod Perancangan Bandar Persekutuan Rusia. Dokumen mandatori yang diserahkan kepada badan pemerintahan sendiri termasuk salinan dokumen yang disahkan yang mengesahkan pemilikan rumah persendirian dan tanah, izin dari pentadbiran daerah tempat bangunan itu berada, dokumentasi projek, perakuan dari BTI, serta rancangan topografi … Di samping itu, anda perlu mengumpulkan rujukan dan izin tambahan. Untuk maklumat lebih lanjut, sila hubungi pentadbiran tempatan atau pemerintah bandar anda.
